Как можно выяснить кто прописан в квартире через Госуслуги: запрос в паспортный стол, как узнать по фамилии
Нужна ли прописка? — ответ на этот вопрос для многих кажется неочевидным.
В жизни возникают разные ситуации.
Иногда требуется узнать, где прописан и сколько человек или кто прописан по определённому адресу.
Для этого существует несколько способов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
к содержанию ↑Для чего необходимы данные?
Эти сведения бывают нужны в самых разнообразных ситуациях. Определить место проживания человека может понадобиться, например:
- При судебных спорах с частным лицом (например, об уплате алиментов), так как копию иска необходимо направить ответчику.
- Для поиска плательщика по такому иску, если не производится оплата.
- В случае розысков наследника.
- При решении вопроса о кредите банковскими работниками.
- Если потеряны контакты с родственниками или друзьями.
Ниже представлен образец справки о прописке
Данные о прописанных в квартире нужны:
- При покупке жилья, чтобы узнать, кто ещё имеет право на фактическое жительство в нём.
- При продаже, поскольку жильё без обременения (в том числе без прописанных граждан) будет стоить дороже. Кроме того, если в квартире постоянно зарегистрирован несовершеннолетний, продать её будет затруднительно.
- Чтобы узнать, можно ли прописать в муниципальной квартире кого-то ещё. Существуют определённые нормативы по количеству жилплощади на каждого зарегистрированного.
Кому могут понадобиться?
То есть эти сведения могут понадобиться:
- судебным приставам;
- представителям правоохранительных органов или судебных органов;
- нотариусам;
- банковским работникам;
- социальным службам;
- родственникам;
- друзьям и знакомым и т. д.
Как узнать, кто прописан в квартире различными способами?
Существует несколько способов это сделать:
- по адресу;
- по паспортным данным;
- по фамилии;
- через интернет.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Адрес
Может понадобиться проверить предоставленные кем-либо сведения. В подобной ситуации можно действовать двумя способами:
- выяснить место регистрации человека;
- узнать, кто прописан по указанному им адресу.
Оба способа подробно рассмотрены ниже. Какой из них выбрать, зависит от обстоятельств.
Номер паспорта
Зная сведения из паспорта человека, его адрес можно узнать:
- подав запрос в ФМС;
- обратившись в справочное бюро.
Заявку в миграционную службу можно подать:
- лично в территориально отделении в часы приёма;
- по почте (заказным письмом с описью вложения);
- через сайт ФМС;
- или через портал госуслуг (но предварительно нужно зарегистрироваться).
Понадобится заполнить заявление, в котором указываются:
- ФИО заявителя.
- ФИО разыскиваемого.
- А также другая известная информация о нём, если она есть.
- Причины поиска.
- Контактные данные.
Ответ можно получить обычно в течение 14 – 30 дней. Это бесплатно.
Справочные бюро есть не во всех городах, и, как правило, в них за предоставление информации придётся заплатить. Но они тоже могут помочь в розысках.
Нужно подойти в офис такой организации и заполнить имеющийся бланк или в свободной форме изложить известную информацию. Результат может быть получен быстрее, чем через ФМС.
Также сведения о прописке можно узнать и заглянув в паспорт человека. О том, обязательно ли проставлять адрес регистрации в паспорте и как это сделать, говорится здесь.
Фамилия и имя
Если известна фамилия человека (а лучше, если ещё и имя с отчеством), поиск будет происходить так же, как и в случае с полными паспортными данными. Но в этом случае определить место прописки может быть сложнее. Это связано с тем, что одинаковые ФИО могут быть у разных людей.
А однофамильцев ещё больше. Успешность поисков будет зависеть от редкости этих данных. Если будет найдено несколько человек, информацию предоставят обо всех.
Через интернет
В сети можно встретить предложения узнать адрес человека по его данным. Но в них данные в них могут быть неполными или устаревшими.
Поэтому данный способ не относится к надёжным.
Лучше воспользоваться возможностью онлайн обращений в официальные организации, которые выдают подобные сведения, то есть на сайты:
- ФНС; ;
- справочные бюро.
Письменный запрос
Для этого необходимо оформить свой письменный запрос. Ответ выдаётся в виде выписки из домовой книги или справки формы 9. В ней указываются:
- ФИО зарегистрированных;
- постоянная у каждого из них регистрация или временная;
- для временной обозначается срок.
Ниже вы можете увидеть, как выглядят образец выписки из домовой книги и справка по форме 9
После окончания срока временной регистрации она прекращается автоматически. Никаких дополнительных действий не требуется.
Есть определённые категории, имеющие право восстановить прописку. К ним относятся:
- военнослужащие;
- заключённые;
- дети, попавшие в воспитательные учреждения;
- люди, лечащиеся в психоневрологических учреждениях и безвестно отсутствовавшие.
Подобные люди выписываются из квартиры, поэтому не отображаются в выданной информации. Но они могут зарегистрироваться вновь. Поэтому рекомендуется заказывать расширенную справку (или архивную выписку из домовой книги). В ней отобразятся и те, кто был зарегистрирован ранее.
В случае с Росреестром нужно заказывать выписку об обременениях недвижимости. Именно в ней отображаются все прописанные. Это обойдётся в 300 рублей.
Где взять справку о количестве человек?
Эту информацию можно получить в:
- паспортном столе;
- офисе управляющей домом компании;
- отделении ФМС; .
Это можно сделать лично, по почте или через интернет. Понадобятся:
- паспорт;
- документы о собственности на квартиру или право проживания в ней;
- доверенность от человека, имеющего подобные права.
В каких случаях могут оказать в выдаче сведений о регистрации?
Сведения о том, где официально проживает человек, выдают не всем. Для этого нужна какая-то причина. И информацию дают, только если сотрудники службы, в которую обращаются, сочтут её достаточно веской. К таким причинам могут относиться:
- судебные иски (но в этом случае розыском должны заниматься правоохранительные органы);
- задолженности (в этом случае можно действовать через судебных приставов);
- поиски наследников и т. п.
Данные о прописанных по определённому адресу выдают:
- собственникам;
- проживающим в этой муниципальной квартире;
- их представителям (по доверенности от нотариуса, а от имени ребёнка может действовать один из его родителей);
- собирающимся купить эту недвижимость.
- о документах для процедуры;
- об особенностях прописки супругов и родственников;
- о законных способах сменить прописку;
- о снятии с регистрационного учета для прописки по другому адресу;
- о том, отличаются ли термины «прописка» и «регистрация»;
- о том, где можно прописаться, если нет жилья.
Остальным эту информацию не откроют. Поэтому при покупке жилья рекомендуется попросить у собственника подобную справку. Если он не хочет заниматься её получением сам, можно оформить доверенность от него у нотариуса.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
к содержанию ↑Как получить точные данные о зарегистрированных в квартире
Во многих случаях при операциях купли-продажи, оформлении залога или ипотеки требуется согласие всех граждан, которые могут иметь на нее какие-либо права. Сведения о зарегистрированных в квартире жильцах также понадобятся при продаже недвижимости, при покупке на вторичном рынке либо при необходимости прописать кого-то в муниципальном доме.
Поэтому многим интересно, как узнать, кто прописан в квартире, и находятся ли эти данные в свободном доступе.
Регистрация по месту жительства или прописка
Основное различие состоит не только в терминологии, упростилась сама процедура – регистрация носит заявительный характер.
Нормативные акты устанавливают 2 вида прописки:
- постоянная,
- временная.
Оформление временной регистрации допускается в течение 90 суток пребывания на новом месте. Переезд же на постоянное место жительства обязывает гражданина встать на учет не позднее чем через 7 дней.
Оформляя прописку на новом месте, одновременно можно сняться с регистрационного учета по старому адресу.
Подтверждением факта постоянной регистрации совершеннолетнего лица является оттиск штампа в паспорте. Несовершеннолетнему выдают свидетельство установленного образца.
к содержанию ↑Можно ли законно получить сведения о зарегистрированных в квартире
В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст.
152.2 Гражданского кодекса РФ , а также в Законе РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» , который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:
- обеспечение конфиденциальности и безопасности персональных данных;
- информирование гражданина о целях и способах предоставления личных данных;
- обязательное получение согласия лица на сбор сведений о нем;
- ограничение на передачу информации третьим лицам без согласия гражданина.
Таким образом, узнать, кто зарегистрирован в квартире, может либо собственник, либо наниматель.
Данными владеет управляющая компания, товарищество собственников жилья или правление жилищного кооператива.
Оформляется информация, как правило, в виде справки по форме 9 или выписки из домовой книги.
Когда сведения запрашивает сторонний человек, например, будущий покупатель жилья, требуется согласие владельца в виде нотариально оформленной доверенности. После предоставления этого документа сведения о том, кто прописан в доме, выдаются доверенному лицу.
В каких случаях нужны сведения о прописке
Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом. В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи.
Эти сведения требуются при:
- получении льгот, компенсаций и пособий;
- заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
- при постановке в очередь на получение нового жилья;
- участии в различных государственных программах;
- обращении в суд;
- поступлении в учебные заведения:
- трудоустройстве.
Очень важно проверить прописанных в квартире перед покупкой, ведь рынок недвижимости привлекает аферистов и мошенников.
Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций. Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных.
В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать.
Право на получение сведений о прописке
Гражданин, который не имеет никакого отношения к владению или найму квартиры, имеет право получить сведения о регистрации только на основании нотариальной доверенности, согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Предоставив данный документ, поверенный может лично получить информацию обо всех зарегистрированных гражданах.
Узнать бесплатно в интернете нужные сведения можно только с согласия жильцов квартиры.
В некоторых случаях информацию о том, прописан ли человек, удастся получить по запросу правоохранительных органов, суда либо судебных приставов.
Основанием для истребования сведений, содержащих персональные данные, является ст. 13 Закона РФ «О полиции» , в котором указано, что должностные лица имеют право получать по мотивированному запросу на безвозмездной основе информацию, связанную с:
- расследованием уголовных дел;
- рассмотрением административных правонарушений;
- проверкой заявлений и сообщений о преступлениях и происшествиях.
Запрос суда о том, прописан ли человек, может быть сделан на основании ходатайства об истребовании доказательств по делу, полученом от истца либо ответчика.
При оформлении сделки купли-продажи жилья в своевременном снятии с регистрационного учета бывших собственников и проживающих с ним лиц больше всех заинтересован покупатель. Чтобы в будущем не было проблем с выпиской жильцов, проверить, выписали ли из квартиры продавцы всех членов семьи, можно:
- через интернет-портал госреестра с запросом о снятых с учета гражданах;
- посредством проверки в паспорте оттиска штампа о выписке.
Государственные учреждения, выдающие сведения о регистрации
Получить достоверные данные о прописанных и выписанных из квартиры можно в следующих государственных учреждениях:
- паспортный стол;
- жилищно-эксплуатационная организация;
- Многофункциональный центр.
Как правило, собственнику, нанимателю либо его представителю по доверенности выдают справку по форме 9.
С развитием технологий узнать количество прописанных в квартире онлайн несложно посредством платных и бесплатных сервисов. В большинстве случаев такая информация находится в открытом доступе и предоставляется любому заявителю.
Среди официальных сайтов государственных структур можно выделить следующие:
- Федеральная информационная адресная система выдает выписки с информацией о любом адресном объекте: доме, земельном участке, владении. Сведения предоставляются на платной основе;
- на сайте Россреестра в электронном виде можно за определенную плату узнать ФИО владельца квартиры, серию и номер свидетельства о регистрации, вид и дату правообладания;
- узнать, сколько человек прописано в квартире, через Госуслуги можно лишь с согласия прописанных;
- информацию о месте пребывания или месте жительства гражданина предоставляет онлайн-сервис ГУВМ МВД РФ .
Как правило, предоставляемые указанными интернет-ресурсами сведения носят справочный характер.
Свободный доступ к данным о регистрации в квартире
Согласно ст. 5 Закона РФ от 27.07.1996 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», все сведения можно разделить в зависимости от порядка предоставления на:
- конфиденциальные,
- общедоступные.
К общедоступным сведениям относятся только всем известные данные. Персональная информация охраняется Законом от 27.07.1996 № 152 ФЗ, поэтому невозможно посмотреть, кто прописан в квартире, через интернет без уведомления этих граждан и получения их согласия.
Статья 15-5 РФ от 27.07.1996 № 149-ФЗ предусматривает ограничение доступа к ресурсам в сети интернет, обрабатывающим информацию с нарушением конфиденциальности.
В связи с этим был создан Реестр нарушителей прав субъектов персональных данных , который содержит информацию о принятии мер по ограничению доступа к информационным сайтам, нарушающим законодательство в сфере личных данных. По этой причине невозможно узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн.
По этой же причине не следует откликаться на сомнительные предложения о предоставлении сведений из информационных баз за определенную плату. Скорее всего, в этом случае заказчик получит те же сведения, что можно найти и в открытом доступе.
При совершении сделки купли-продажи, дарения или любой другой, где требуется проверка, самые надежные способы узнать, выписался ли человек из квартиры, – это совместное посещение паспортного стола или получение справки обо всех зарегистрированных по доверенности.
к содержанию ↑4 thoughts on “Как получить точные данные о зарегистрированных в квартире”
Я сдала паспорт на выписку и мне понадобилась форма 9. Мне работник МФЦ сказала, что такую справку может получить любой другой зарегистрированный в квартире. В итоге форму 9 дали мужу. Получается ему не имели права давать эту справку?
По моему скромному мнению, существуют весьма комфортные способы получить точные данные о зарегистрированных в квартире
К сожалению, ошибка данных в ФИАС- далеко не редкость.База данных,как мне кажется, не доведена до ума и не всегда своевременно обновляется.Очень хотелось бы,чтобы программа работала более корректно и стала по-настоящему полезной для людей.
Я сама сотрудник паспортного стола с многолетним стажем,с уверенностью говорю,единой справочно-информационной программы нет. Вы можете запросить о себе лично через гос портал,но ни одна организация,ни ОВМ,ни МФЦ,ни МВД не даст сведений о СОВМЕСТНОМ ПРОЖИВАНИИ.Упразднили.
А через госуслуги вам не дадут сведений о ВСЕХ, значит,надо идти к паспортистам и просить сведения о всех зарегистрированных. В связи с регламентом 984 многие организации сократили единицу(паспортиста) Значит никто информацию не даст и вы оооочень рискуете купить например, квартиру с прописанными в ней людьми,о которых вы даже догадываться не будете и очень рискуете остаться и без денег и без жилья,уж не говорю о нервах.
Поэтому не надо говорить о простоте получения сведений. Когда-нибудь возможно СМЭВ и будет корректно работать,но сейчас – увы.Просто катастрофа!
к содержанию ↑Как узнать выписался ли человек из квартиры или нет
Наша жизнь соткана из мелких пакостей, способных вырасти во вселенские неприятности. Казалось бы, ерунда, а не проблема — как узнать, выписался ли человек из квартиры. Так я считал, пока самостоятельно, без агентства, не решил квартиру приобрести. Друзья, пользуйтесь опытом, стелите соломку там, где я понабивал себе шишек.
Как узнать, кто прописан в квартире по адресу
Эх, был бы я собственником… Владелец квартиры, человек, зарегистрированный в ней или ответственный съемщик муниципального жилья — им проверить прописанных жителей просто.
Нужно обратиться с заявлением:
- в паспортный стол;
- ЕГРН;
- УВМ МВД РФ (бывшие ФМС), МФЦ;
- в управляющую компанию, обслуживающую дом, ЖЭК.
Потребуется паспорт, документ, подтверждающий право владения, домовая книга. Кстати, информация только из домовой книги неполная. Справку, выписался человек или нет, выдают на основе квартирной карточки и книги.
Прописан или выписался человек из квартиры, можно узнать и через интернет, на сайте «Госуслуги» (Единый портал государственных услуг и функций (ЕПГУ) www.gosuslugi.ru). В личном кабинете выбирают «Услуги –> Квартира –> Другие услуги –> Выписки –> Получить выписку».
В моем случае (я только планировал купить квартиру) узнать, кто прописан в квартире, не удалось: не вхожу в список тех, кому предоставляют такую информацию.
Придется пользоваться запасным вариантом:
- Поговорить с участковым, соседями, старожилами по дому (не самое эффективное решение).
- Обратиться в адвокатскую или нотариальную контору. От их имени направляется запрос (платный) в УВМ МВД РФ, МФЦ или паспортный стол, архив.
- Заказать платную справку онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.net (раздел «Выписка о переходе прав»).
Если в Росреестре сообщают, что «Запрашиваемые сведения отсутствуют», то узнать, выписался ли человек, получится через БТИ или нотариальную контору, где регистрировались сделки. Возможно, данные просто не успели внести.
По секрету скажу: можно было оформить нотариальную доверенность на меня, если бы та квартира была единственной, а узнать, выписался ли человек, необходимо. Но это совсем-совсем запасной вариант.
Предложений квартир на рынке больше, чем реальных покупателей, поэтому я подумал и решил привлечь собственника: пусть доказывает, что бывший жилец выписался и не потребует расторгнуть сделку (даже если сейчас неизвестно, где он находится). В итоге через неделю мне предоставили выписку из ЕГРН.
к содержанию ↑Кто прописан в квартире
В ряде ситуаций, чтобы максимально себя обезопасить, нужно проверить, кто прописан в квартире. Чаще всего это требуется будущему собственнику помещения – покупателю по договору купли-продажи, однако официальная справка может понадобиться и для других целей.
Например, для выплаты социального пособия, оформления пенсии и в некоторых других случаях. Разберемся, где и как узнать, сколько человек зарегистрировано в квартире.
Я – будущий покупатель. Мне дадут такие сведения?
Если вы собираетесь заключить договор купли-продажи на квартиру как покупатель и хотите проверить, свободна ли она от прав пользования, у вас есть два варианта:
- первый – заключить предварительный договор купли-продажи и попробовать на его основании получить справку о прописанных в паспортном столе, УК или МФЦ;
- второй – потребовать от продавца такую справку давностью не старше 5 дней.
Покупатель в любом случае может запросить выписку из Росреестра о правах на квартиру. Но в ней не будет указано, кто зарегистрирован в жилье.
к содержанию ↑Стоит ли обращаться в Росреестр?
Росреестр документы жилищного учета не выдает. Через него можно получить только сведения о титульном правообладателе, но не о прописанных. Часто бывает, что собственник сам не прописывается в своей квартире, а регистрируется по другому адресу, поэтому в плане количества зарегистрированных граждан выписка из Росреестра (ЕГРН) неинформативна.
к содержанию ↑Покупатель может через Росреестр проверить наличие обременений на жилье – запретов, арестов, долгосрочной аренды или найма. Портал Реновар.ру рекомендует всем покупателям запрашивать выписку на будущее жилье из ЕГРН через МФЦ или Росреестр онлайн, чтобы обезопасить себя от судебных споров.
Какие документы понадобятся
При обращении в любое ведомство, чтобы узнать, сколько человек прописано в квартире, понадобятся:
- паспорт заявителя – подлинник;
- если идет представитель – нотариальная доверенность (обычная не подойдет);
- документ, подтверждающий право на получение сведений о прописанных.
В последний пункт входят любые документы, которые подтверждают ваше право на заказ такой справки. Это может быть:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, если вы – хозяин жилья;
- договор аренды или найма, если квартиру вы снимаете;
- штамп в паспорте о прописке или свидетельство о временной регистрации, если вы уже получили регистрацию в этой квартире.
Будущие покупатели могут проверить, кто прописан в квартире, при наличии предварительного договора купли-продажи.
к содержанию ↑Госпошлина
Возможность узнать, кто прописан в квартире, предоставляется гражданам РФ бесплатно. Оплачивать госпошлину не требуется.
Заказать справку о количестве прописанных в паспортном столе УК или ТСЖ
Быстрее всего получить необходимую информацию можно в собственной управляющей компании или товариществе собственников жилья, если они оказывают услуги паспортного стола. Для этого понадобится собрать все документы и прийти лично в офис управляющей компании или ТСЖ.
Удаленно такие документы они не выдают. Заявление пишется по форме УК при посещении, а сама справка выдается сразу же или на следующий день.
Как правило, из нее можно узнать Ф.И.О. прописанного, его дату рождения и дату регистрации в квартире, характер регистрации – постоянная или временная.
Справка из УК или ТСЖ действительна до 5 дней.
к содержанию ↑Узнать сведения в полиции
Сведения о зарегистрированных в квартире выдает и местный отдел МВД по адресу жилища. Документы понадобятся те же, порядок получения справки – аналогичный обращению в УК или ТСЖ. Единственное, что здесь срок подготовки сведений может затянуться на несколько рабочих дней.
Узнать о прописанных в МФЦ
МФЦ учет тех, кто прописан в квартире, не ведет, но выступает посредником между заявителем и ведомством, уполномоченным в регионе на выдачу такой информации. Для получения сведений нужно личной прийти на прием в порядке живой очереди в любой офис «Мои документы» с пакетом документов по списку выше. Обязательно возьмите с собой паспорт – оригинал.
Заявление заполнит сотрудник МФЦ на приеме. Заранее заполнять ничего не нужно. Срок подготовки ответа – до недели, плюс время на пересылку документов между МФЦ и МВД.
Администрация населенного пункта
В небольших городах, поселках городского типа, селах и деревнях функции по жилищному учету выполняет местная администрация. Документы понадобятся те же, по стоимости – бесплатно. Порядок и сроки выдачи информации данных о прописанных нужно уточнить в своей администрации.
Москвичам – получить сведения на сайте Мэра Москвы
Собственники и наниматели жилья могут узнать о прописанных в квартире бесплатно через интернет онлайн. Такая услуга реализована на портале Мэра Москвы. При этом из документов понадобятся только паспортные данные и адрес квартиры, а справка сформируется за один рабочий день. Никуда идти за ней не нужно, ответ придет в электронном виде.
Кстати, для представителей по нотариальной доверенности такая возможность отсутствует – придется лично идти в МФЦ или паспортный стол.
Как узнать количество прописанных в квартире?
Сведения о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступны лишь тем, кто там проживает, или владеет жилым помещением. Если эти сведения будут запрошены третьими лицами в МФЦ, то без судебного решения им откажут.
Получить информацию о прописанных в квартире людях можно в нескольких организациях и госучреждениях:
- Многофункциональный центр;
- ЕГРН;
- УК, ТСЖ;
- ФМС;
- Интернет-сервис;
- Паспортный стол.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
