Можно ли ставить забор в охранной зоне ЛЭП: как построить дом в охранной зоне, как законно разделить дом
Строительные, земельные и другие работы в охранных зонах ЛЭП разрешаются только после согласования с сетевой организацией. Для этого необходимо подать в ПАО «МРСК Северо-Запада» письменное заявление и проектную документацию не позднее чем за 15 рабочих дней до начала работ.
Если оформление проектной документации, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательным, следует приложить к заявлению сведения о параметрах объекта, о сроках и объемах работ. Лица, получившие решение о согласовании строительных работ в охранных зонах, обязаны обеспечить сохранность объектов электросетевого хозяйства.
Несанкционированные работы в охранных зонах являются административным правонарушением. При обнаружении данных фактов, сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление технического контроля и надзора в электроэнергетике и подает заявление в суд о возмещении ущерба.
Помните, несанкционированные работы в охранных зонах могут повлечь за собой не только отключение абонентов от электроснабжения, но и гибель людей от поражения электрическим током.
Строительные и грузоподъемные работы в охранных зонах ВЛ
Согласование работ:
- Прежде чем приступить к производству работ машинами с подъемными сооружениями вблизи линии электропередачи руководство предприятия или организации должно издать приказ о порядке безопасного выполнения работ вблизи линий электропередачи и провести инструктаж.
- Водитель или механизатор вместе с путевым листом должен получить наряд-допуск на производство работ, согласованный с «Россети Северо-Запад». В этом документе организация, эксплуатирующая воздушные линии электропередачи, дает разрешение на производство работ и определяет условия их производства.
- Работы должны выполняться под руководством лица, ответственного по предприятию за безопасное производство работ с подъемными сооружениями. Ответственный показывает место установки крана и производит соответствующую запись в вахтенном журнале о разрешении работ.
- При установке грузоподъемных кранов в охранной зоне воздушной линии электропередачи необходимо снять напряжение с воздушной линии электропередачи.
Рекомендуется оснастить краны и подъемные механизмы устройством, сигнализирующим об опасном приближении к находящимся под напряжением проводам или устройством, отключающим механизмы при опасном приближении к проводам, находящимся под напряжением.
Специальный кронштейн на оголовке гуська для сигнализатора опасного напряжения
Сигнализатор опасного напряжения
на оголовке основной стрелы
Сигнал «Стоп» следует выполнить независимо от того, кто его подает.
При проведении строительных работ машин с грузо-подъемными механизмами в охранных зонах воздушных линий электропередачи запрещается:
- находиться обслуживающему персоналу на машине вне кабины или защитного козырька;
- выполнять ремонтно-профилактические работы на машине;
- работать во время грозы или при приближении грозы;
- работать в пролетах воздушных линий, имеющих оборванные провода, а также приближаться к опорам, имеющим оборванные провода, и к оборванным проводам, лежащим на земле, на расстояние менее 8 м;
- приближаться к дереву, лежащему на проводах на расстояние менее 8 м;
- работать под проводами воздушных линий, на участках, имеющих резко неровный рельеф, а также наезжать на бугры высотой более 1 м;
- устанавливать стреловой кран в охранной зоне линии электропередачи на аутригеры и расцепление стропов с привлечением стропальщика.
Примеры несчастных случаев на территории РФ
- Водитель «КАМАЗа» при отсыпке грунта двигался с поднятым кузовом по обочине дороги в охранной зоне линии электропередачи и зацепил один из проводов линии 10 кВ. При выходе из машины, держась за ручку двери машины, он ступил на землю и был смертельно поражен электрическим током.
- При производстве погрузо-разгрузочных работ леса водитель крана-манипулятора задел техникой провода высоковольтных линий 110. При падении оборванные провода коснулись проходящей рядом воздушной линии 10 кВ, нарушив ее штатную работу. Небрежность привела к погашению 46 трансформаторных подстанций и ряда социально значимых объектов, в числе которых две котельные, водозабор, очистные сооружения и телефонная станция.
- Двое братьев доставали железобетонные блоки из обрыва с помощью подъемного крана. Пренебрегая всеми правилами техники безопасности, без предварительного согласования работ, они задели стрелой провод ЛЭП. Произошло короткое замыкание, мужчины погибли мгновенно.
Земельные работы в охранных зонах КЛ
- Перед началом работы бульдозером и экскаватором необходимо получить сведения о подземных коммуникациях.
- Земляные работы на глубине более 0,3 метра требуют согласования с сетевой организацией
- Выполнять работы в охранной зоне кабельной линий электропередачи можно только по наряду-допуску организации, в ведении которой находится линия электропередачи и под руководством руководителя работ или мастера.
- проведение земляных работ в городах и районных центрах, где сосредоточено большое количество различного рода подземных коммуникаций, недопустимо без предварительного согласования с энергокомпанией и без выезда представителя энергокомпании непосредственно на место проведения работ.
- Во время работы бульдозерист обязан выполнять работу и передвигаться по площадке только в местах, указанных производителем работ или мастером, строго придерживаться разбивочных знаков
При проведении земельных работ в охранных зонах кабельных линий электропередачи запрещается укладывать груз на электрические кабели, на краю откоса или траншеи. Падение груза в траншею может повредить кабельную линию.
Если при проведении земляных работ обнаружен кабель, не указанный в технической документации на производство работ:
- немедленно прекратить работы;
- принять меры к обеспечению сохранности кабеля;
- сообщить об этом сетевой организации, владеющей кабельной линией, либо органу исполнительной власти, уполномоченному на осуществление технического контроля и надзора в электроэнергетике.
В случае механического повреждения кабельной линии необходимо:
- немедленно прекратить земляные работы;
- удалить на безопасное расстояние людей и технику – не менее чем на 8 метров от поврежденного кабеля;
- сообщить сетевой организации, владеющей кабельной линией.
Из опыта «Россети Северо-Запада»
При проведении ремонта теплотрассы экскаватор повредил кабельную линию 10 кВ. Работы осуществлялись без согласования с «Россети Северо-Запада».
В результате обрыва силового кабеля были обесточены 26 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, которые питают несколько населенных пунктов Псковской области. Помимо жилых домов без электроснабжения остались детский сад, насосная станция и воинская часть.
Сельскохозяйственные работы в охранных зонах ЛЭП
Требуют согласования с сетевой организацией:
- полевые и сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой от поверхности дороги более 4 м.$
- земляные работы на глубине более 0,3 метра — на вспахиваемых землях — на глубине более 0,45 метра;
- посадка и вырубка деревьев и кустарников;
- полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м. в охранных зонах ВЛ;
- планировка грунта;
- полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.
Меры электробезопасности при проведении сельскохозяйственных работ
- С машинистом сельскохозяйственной техники при работе в охранной зоне ВЛ должен быть проведен соответствующий инструктаж.
- При работе в охранной зоне с применением высокогабаритных машин работы должны выполняться двумя лицами, одно из которых назначается наблюдающим.
При проведении сельскохозяйственных работ в охранных зонах воздушных линий электропередачи запрещается:
к содержанию ↑Охранная зона и безопасное расстояние от ЛЭП
При прохождении электрического тока большого напряжения вокруг проводника образуется вредное для организма электромагнитное поле. Для защиты человека от этого излучения рассчитаны и введены нормы СанПиН.
В них указаны безопасные для проживания расстояния от электрических линий до жилых домов с учётом напряжения в сети. Что такое охранная зона ЛЭП, можно ли в ней вести строительство и работы, а также в чём измеряется это воздействие – далее в статье.
к содержанию ↑Последствия воздействия электромагнитного поля на организм человека
Спустя многочисленные опыты и наблюдения, доказано, что:
- Электромагнитные поля индуцируют как разность потенциалов, так и токи в человеческом организме. Кратковременное воздействие таких значений неопасно для здоровья, но продолжительное нахождение в зоне действия излучений может серьёзно нарушить работу внутренних органов.
- Большой период под электромагнитным излучением приводит к повышению температуры организма – факт весьма сомнительный и недоказанный, и сегодня существует только в качестве теории.
- Даже слабое, но продолжительное по времени излучение от ЛЭП приводит к учащению мигреней и головных болей, головокружению, нарушению сна, постоянному чувству усталости, некорректной работе всей нервной системы.
Проведены исследования в области воздействия электромагнитного излучения на организм беременных женщин. Вывод: учащение количества преждевременных родов, выкидыши, слишком малый вес новорождённых младенцев. Длительное воздействие поля – одна из причин появления раковых заболеваний.
Воздействие на человека линий электропередачи характеризуется ещё плотностью потока магнитной индукции. Это величина измеряющаяся в Тесла. Для человека нормальный уровень составляет 0,2 – 0,3 мкТл (микроТесла), но это зарубежные исследования не принятые в России. У нас по этой величине норматива нет.
к содержанию ↑Мнение экспертаМихайлов Виктор АндреевичЮрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Имеет опыт в экспертизе документов.Важно! Зная безопасное расстояние, на котором следует находиться от линии, можно сохранить не только своё здоровье, но и жизнь.
Нормативные документы
Главный нормативный документ при определении охранной зоны линии электропередач – ГОСТ 12.1.051-90, который подробно описывает безопасное расстояние. Отдельный пункт посвящён безопасности работ в зоне появления электромагнитного поля вокруг линий электропередач.
Строительство жилых домов от ЛЭП строго определено безопасной дистанциейЧто такое охранная зона и где она устанавливается
Охранная зона ЛЭП – это условная плоскость, проложенная на определённом расстоянии от линий электропередачи, длительное пересечение которой может негативно повлиять на состояние здоровья человека.
Особенности определения охранной зоны ЛЭП согласно ГОСТу 12.1.051-90:
- К понятию охранной зоны относится пространство от линии электропередачи до земли.
- Территория с повышенной опасностью для человеческого организма заключена двумя условными плоскостями, проходящими по вертикали, слева и справа от ЛЭП.
- Если ЛЭП проложена над озером, рекой, или водоёмом другого типа то воображаемые плоскости для судоходных водоёмов определяются в расстояние 100 м от кабелей линии, а для несудоходных – также, как и для пространства над землёй.
- Расстояние от кабелей для подземных ЛЭП – не менее 1 м.
- Расстояние от подводных ЛЭП – 100 м.
Не следует путать понятия охранной зоны и зоны, где существует высокая вероятность получения удара электрическим током. Такая вероятность исключается или минимизируется точным следованием правил конструирования ЛЭП, которых необходимо неукоснительно придерживаться при строительстве линий электропередачи.
Опасная зона вокруг электрической линии
к содержанию ↑Охранная зона в зависимости от напряжения линии
- До 20 кВ – 10 м.
- От 20 до 35 кВ – 15 м.
- От 35 до 110 кВ – 20 м.
- От 110 до 220 кВ – 25 м.
- От 220 до 500 кВ – 30 м.
- От 500 до 750 кВ – 40 м.
- От 750 до 1150 кВ – 55 м.
Визуально откладывая выше приведённые расстояния от ЛЭП (в зависимости от напряжения линии), необходимо сразу провести условные вертикальные проекции на землю – это и будет граница охранной зоны. Для большей безопасности и сохранности здоровья не стоит длительное время находиться в таких областях. Строить под ЛЭП запрещено.
к содержанию ↑Определяем напряжение ЛЭП по внешнему виду
Если вблизи вашего дома проходит высоковольтная линия определить её напряжение можно по внешнему виду. Самые часто встречаемые в населённых пунктах, это опоры линий 0,4 и 10 киловольт.
Опоры с напряжением до 0,4 кВ тоже имеют охранную зону равную 2 метрам. Чаще всего в городах проведены проводом СИП, а также алюминиевым проводом на невысоких опорах с небольшими изоляторами белого, коричневого цвета или стеклянными.
Опоры ЛЭП в 10 кВ отличаются более крупными изоляторами коричневого цвета, и высота около 9 метров.
Изоляторы 0,4, 10 и 35 килоВольт Опора с напряжением 0,4 кВ. Небольшие изоляторы с 1 проводом Опора 10 кВ, увеличенные изоляторы и толще провод Опора с напряжением 35 кВольт. 1 провод подвешен на 3 изоляторах Опора 110 киловольт. Одна жила на 6-8 изоляторах Опоры 220 кВ имеют 1 провод с подвесом на 10-15 изоляторах Опора 330 кВольт подвешиваются 2 жилы на 14 и более изоляторах 500 кВ имеет 3 жилы. Изоляторов более 20 штук ВЛ 750 кВ. Имеет 4 или 5 проводов.
к содержанию ↑Как работать в охранных зонах
Длительное нахождение в областях близких к ЛЭП приводит к нарушению работы человеческого организма, ухудшению самочувствия и здоровья. Необходимость проведения каких-либо монтажных или строительных работ подразумевает соблюдение определённых мер безопасности.
Перед проведением работ в охранных зонах должны быть соблюдены все требования ГОСТа 12.1.019, Если нет возможности отключить линию – необходимо выдать рабочему персоналу средства защиты, установить защитное ограждение, обеспечить полную изоляцию рабочего места.
Если повышен риск прикосновения к токонесущим частям, следует обеспечить защитное заземление или зануление линии. Специальными приборами замерить сопротивление изоляции. В зависимости от ситуации, защитные средства можно применять как по отдельности, так и все вместе.
Обязательно! Перед началом работ должен быть проведён инструктаж по технике безопасности. При необходимости у персонала также проверяют знания основных правил безопасности или долженствующих инструкций.
Перед проведением земельных работ необходимо убедиться, что в этом месте не проложены высоковольтные линии. Очень часто экскаватор становится причиной серьёзного короткого замыкания, при котором может пострадать не только техника, но и здоровье самого экскаваторщика.
Если ваш дом был построен в охраняемой зоне, но до возведения воздушной линии подрядчик выполняющий работы должен согласовать проводимые работы.
к содержанию ↑Какие действия запрещены в охранной зоне ЛЭП
В охранной зоне ЛЭП любого напряжения запрещено:
- Строительство, капитальный ремонт, снос зданий или сооружений.
- Устанавливать хранилища горюче-смазочных материалов, в связи с возможностью непреднамеренного воспламенения или пожара. В охранную зону линии электропередачи также запрещено сливать отработанные ГСМ из близлежащих баз хранения.
- Размещать свалки или места большого скопления как строительного, так и бытового или промышленного мусора.
- Строить АЗС.
- Проводить работы с использованием взрывных или горючих веществ. И также запрещено разведение огня.
- На провода как высокого, так и низкого напряжения категорически воспрещается накидывание проводников с целью попытки кражи электроэнергии. Это может привести к несчастному случаю, а в случае с ЛЭП высокого напряжения – к летальному исходу.
Работа под напряжением, со всеми техническими средствами защиты допускается только в двух случаях: при поднятии водяной струи не более чем на 3 метра от земли или при непопадании водяной струи в охранную зону ЛЭП.
В охранной зоне ЛЭП, без разрешения организаций, их эксплуатирующих, не допускаются какие-либо работы. В перечень также включены такие пункты, как выкапывание земли или прокладывание дорожных линий.
Работа подъёмными механизмами в зоне
Отдельным пунктом является использование стрелочных кранов вблизи линий электропередач. Оптимальное расстояние, на котором может работать подобная техника – не менее 30 м. Если же без крана проведение работы невозможно, то это отображается в наряде-допуске – специальном документе, выдаваемом крановщику.
к содержанию ↑Основные правила техники безопасности при нахождении в охранной зоне ЛЭП
Существуют ситуации, когда обойти охранную зону ЛЭП не представляется возможным, например, на пересечённой местности или близком расположении рядом с линией электропередачи водоёмов. В этом случае следует придерживаться простых правил техники безопасности, и по возможности долго не находиться на территории прохождения ЛЭП.
Мнение экспертаМихайлов Виктор АндреевичЮрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Имеет опыт в экспертизе документов.К лежащему на земле проводу ни в коем случае нельзя приближаться. Визуально определить находится он под напряжением или нет невозможно, поэтому оптимальная и безопасная дистанция – не менее 8 м.
Если же расстояние от человека до кабеля меньше, то следует максимально быстро покинуть опасную зону, но мелкими шагами, не отрывая стоп от земли, так как в этой ситуации появляется пошаговое напряжение, которое может иметь критическое значение для жизни или здоровья.
Если при прохождении охранной зоны воздушной ЛЭП замечен сильно провисающий провод, то передвигаться под ним нельзя. Конструкция воздушной ЛЭП предусматривает её расстояние от кабелей до земли, учитывая такой важный фактор, как величина рабочего напряжения. Поэтому нарушение дистанции от провода до земли может привести к удару электрическим током.
Перед тем как пройти охранную зону ЛЭП, следует визуально убедиться в отсутствии неисправностей линии. Искрение или кратковременная дуга означают, что линия электропередачи в аварийном состоянии и нахождение рядом с ней опасно для жизни.
к содержанию ↑Охранная зона линий электропередач (ЛЭП)
Излучаемое линиями электропередач (ЛЭП) электромагнитное поле негативно влияет на здоровье человека.
Учеными и врачами проводились исследования, цель которых заключалась в изучении влияния электромагнитного поля на людей, проживающих в населенных пунктах вблизи линий электропередач и трансформаторных подстанций.
Оказалось, что большая часть людей, проживающих неподалеку от источников электромагнитного поля, имели сниженный иммунитет, многочисленные нарушения в работе обмена веществ и сердечно сосудистой системы.
В статье рассмотрим понятие охранная зона ЛЭП, что запрещается в данных зонах, какие допустимые расстояние установлены для них по нормативным документам, а также как оговаривается строительство в охранной зоне ЛЭП в 2025 году.
к содержанию ↑Основные понятия и нормативное регулирование
Для обеспечения безопасности людей, а также сохранности объектов: ЛЭП, ТЭЦ, трубопроводов, газопроводов, заводов и пр. – законом предусмотрено оформление охранных зон на близлежащих территориях.
Оформление охранной зоны позволяет ограничить или запретить строительство, а также другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.
Также установление зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания.
Использование территорий, который находятся в охранной зоне ЛЭП, регулируют нормативные документы: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 г. № 160.
Опасность проживания вблизи ЛЭП
Введение правил установления защитных зон обусловлено вредным воздействием электромагнитного поля на здоровье человека.
Установлено, что у людей, проживающих вблизи линий электропередачи и трансформаторных подстанций, могут возникать изменения функционального состояния нервной, сердечно-сосудистой и эндокринной систем, нарушаться обменные процессы и иммунитет.
Поэтому, чем дальше от источников электромагнитного поля находится строение, тем лучше.
Для защиты населения от действия электромагнитного поля установлены санитарно-защитные зоны для линий электропередачи. Для воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов.
Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений.
Далее рассмотрим, каковы размеры охранной зоны кабельных линий электропередачи:
Напряжение линии Расстояние (м) До 22 кВ 10 35 кВ 15 110 кВ 20 220 кВ 25 330÷550 кВ 30 750 кВ 40 1500 кВ 55 Так расстояние от ЛЭП, которое безопасно для здоровья человека, определяется по классу напряжения линии. Охранная зона ЛЭП 6 кВ и 10 кВ составляет 10 метров. Для линий электропередач с напряжением 35 кВ это расстояние составляет 15 м и так далее, согласно таблице, указанной выше.
Сколько метров составляет расстояние для низковольтных линий? ЛЭП 0,4 кВ — 2 метра. Когда воздушная линия проходит через судоходные водоемы, расстояние охранной зоны — 100 метров для любого класса напряжения.
Расстояние 3 метра от ограждений или конструкций распределительных устройств и трансформаторных подстанций безопасно для человека.
Деятельность человека в охранной зоне
Охранная зона ЛЭП — специальные участки и территория, где человека быть не должно. В границах охранной зоны не допускается строительство дома, других зданий, сооружений.
Если линии электропередачи пролегают вдоль земельного участка, то его владельцы имеют право использовать этот участок с некоторыми оговорками, которые зависят от типа и рабочего напряжения электрических линий.
Охранные зоны линий электропередач необходимы не только для сбережения жизни и здоровья людей, но и для нормальной работы аварийных бригад при ликвидации поломок и аварийных ситуаций на линии электропередач.
к содержанию ↑Как ограничивается использование участков, попадающих в охранную зону ЛЭП
Земельные участки, расположенные в охранных зонах ЛЭП, не изымают у собственников, владельцев или пользователей, но должны использоваться с учётом ограничений, предусмотренных Правилами установления охранных зон линий электропередач.
Установление охранных зон не влечёт и запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в охранных зонах. Ограничения обязательно указывают в документах, которые удостоверяют права собственников, владельцев или пользователей земельных участков.
В охранной зоне ЛЭП запрещаются любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц.
Запрещается:
В охранной зоне ЛЭП без письменного согласования запрещено:
Также запрещена:
- организация свалки из мусора и отходов;
- обработка сельскохозяйственных культур удобрениями и инсектицидами с химическими компонентами, которые разрушают опоры или кабели;
- присутствие людей и животных в течение долгого времени.
Если оформляется пакет документов на земельный участок, который расположен по соседству с линией электропередач, нужно обратиться к организации, отвечающей за сервисное обслуживание ЛЭП в регионе.
Также нужно уделять особое внимание кабельным линиям электропередач, находящихся под землей. Перед проведением земляных работ нужно уточнять маршрут прохождения трасс кабельных линий. Информацию эту можно узнать у энергоснабжающей организации.
Не допускается прохождение линий электропередач по территориям детских и учебных заведений, а также стадионов. Как правило, запрещено прохождение линий над сооружениями и зданиями. Исключение составляют производственные строения промышленных предприятий 1-2 ст. огнестойкости.
Правила нахождения в охранной зоне ЛЭП
Мнение экспертаМихайлов Виктор АндреевичЮрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Имеет опыт в экспертизе документов.Чем дальше расположен ЛЭП, тем меньше вреда для здоровья. Поэтому в охранной зоне следует проводить поменьше времени. Нельзя подходить к оголенным проводам, лежащим на земле. Они могут находиться под напряжением.
Если подойти к проводу на расстояние ближе 8 метров, можно получить удар электричеством из-за «шагового напряжения».
Шаговое напряжение напрямую связано с классом (величиной) напряжения и удельным сопротивлением материала. Увидев провод, лежащий на земле, обходите его стороной и подходите не более, чем на 20 м.
Влияние на зону действия оказывают многочисленные факторы, наравне с уровнем воздействия на человека.
Наибольшим радиусом поражения шагового напряжения считают 8 метров, при опасном напряжении в месте обрыва свыше 1000 В и 5 м при значении до 1000 В.
Для быстрого выхода из зоны опасности нельзя бежать и совершать длинные шаги. Лучше «использовать гусиный шаг», без отрыва ног друг от друга. Прикасаться к предметам и людям в зоне растекания токов категорически запрещается.
Если вблизи виден сильно провисающий оголенный кабель, нельзя приближаться к нему. Если линия электропередач повреждена, ее нужно обойти стороной. Также опасна воздушная ЛЭП с оборванными проводами.
Если на землю или на поверхность, проводящую ток, падает расположенный под напряжением провод, по поверхности начинают растекаться токи замыкания.
Нарушение требований «Правил охраны электрических сетей напряжение свыше 1000 В», если оно вызвало перерыв в обеспечении электроэнергией, может повлечь административную ответственность:
- физические лица наказываются штрафом в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда;
- юридические лица наказываются штрафом от 100 до 200 МРОТ.
Установление границ охранной зоны ЛЭП, а также стройка
Для того чтобы опередить границы охранной зоны ЛЭП, сетевая организация — собственник ЛЭП должна обратиться в Ростехнадзор за получением разрешения.
Заявление рассматривается в течение 15 дней, и по результатам выносится заключение о согласовании/отказе в согласовании.
В случае положительного ответа сетевая организация в течение 3 месяцев направляет документы в Росреестр с целью регистрации данных границ охранной зоны ЛЭП.
Мнение экспертаМихайлов Виктор АндреевичЮрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Имеет опыт в экспертизе документов.Чтобы построить жилой дом или другой объект капитального строительства, необходимо обратиться за разрешением в местную администрацию. Кто дает разрешение? Подобными вопросами занимается Управление архитектуры.
Однако предварительно придется провести согласование строительства с представителями организаций, чьи коммуникации размещены в пределах охранной зоны.
Что можно строить в охранной зоне ЛЭП? По общему же правилу в границах данных земель запрещено практически любое строительство. Даже возведение капитального забора считается нарушением.
Самовольные строения обяжут снести за свой счет, назначив крупный штраф. А попытка узаконить самострой через суд сопряжена с дополнительными тратами и риском получения отказа.
Согласование строительства:
- Подготовка документов, оформление заявления.
- Ходатайство направляется лично или заказным письмом в адрес компании, в ведении которой находятся конкретные коммуникации.
- Ответ дается в течение двух дней с момента поступления документов.
По результатам рассмотрения обращения выносят обоснованное решение. Если сетевая организация отказывается согласовывать строительство, она должна озвучить причины и нормы закона, подтверждающие правомерность такого отказа.
В противном случае отказ следует обжаловать в судебном порядке. Если выносится положительное решение, необходимо переходить на следующий этап оформления разрешения.
Получаем разрешение на строительство в охранной зоне
При наличии документов на участок и положительный ответ организации, нужно обратиться в администрацию. Здесь выдают разрешение на строительство в охранной зоне.
Помимо заявления подаются:
Как уменьшить охранную зону ЛЭП? Данные операции не дадут выполнить самовольно, нужно действовать только с разрешения организации, в ведении которой находится ВЛЭП.
Что такое охранная зона воздушных линий электропередач? Это зона вдоль воздушных линий в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотключенном их положении на расстоянии.
Помимо соблюдения ее границ, граждане и организации не вправе осуществлять в охранной зоне некоторые виды деятельности. Владельцу земельного участка категорически запрещается проводить на своей территории какие-либо земляные работы, если она входит в охранную зону ЛЭП.
В то же время хозяин земельного участка, подпадающего в охранную зону, имеет право использовать его для выращивания сельскохозяйственных культур.
к содержанию ↑Охранная зона ЛЭП создается для любого объекта электросетевого хозяйства. При ее установлении необходимо руководствоваться требованиями к границам, установленными нормативными актами.
Охранная зона ЛЭП в населённых пунктах, как защитить себя от неприятностей
Владельцу частного дома трудно предположить, что обычный электрический столб около забора или на территории участка может стать причиной серьезных неприятностей.
Однако это так, и цель этой статьи помочь этих неприятностей избежать.
Электрический столб, в большинстве случаев железобетонный – это опора воздушной линии электропередачи (ЛЭП). А для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования объектов электроэнергетики, устанавливаются охранные зоны независимо от категорий земель.
к содержанию ↑Ограничения в охранных зонах ЛЭП
Таким образом, проблемы могут возникнуть не из-за самого столба, а из-за охранной зоны и ограничений, связанных с ней. Поэтому землевладельцу важно знать не только о запретах, но и о том, как избежать претензий энергоснабжающей организации.
24 февраля 2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 утверждены правила, в соответствии с которыми устанавливаются охранные зоны для ЛЭП. Этими правилами установлен перечень запретов, а также условия для использования земельных участков, в границах которых расположены охранные зоны.
Для большинства случаев (для сетей напряжением до 1кВ) размер охранной зоны на земле составляет 2 метра по обе стороны от крайних проводов. Чем выше напряжение, тем больше зона: при напряжении от 1 до 10 кВ – это уже 10 метров.
Без согласования в пределах охранных зон запрещено:
- строить здания и сооружения (в т.ч. гараж, баню, сарай и т.п.), а также осуществлять их капитальный ремонт, реконструировать или сносить;
- возводить сооружения, в том числе заборы (ограды), вольеры, ангары, которые могут препятствовать доступу к электросетевым объектам;
- размещать гаражи и стоянки, садить деревья и кустарники, складировать материалы, хранить ГСМ и т.п.
Некоторые утверждают, что указанные запреты не распространяются на объекты, построенные до даты вступления Постановления, т.е. до 24 февраля 2009 г., ведь, об этом прямо указано в самих правилах. Но это заблуждение. До указанной даты действовали аналогичные запреты, установленные правилами 1972 года Совета Министров СССР.
Таким образом, если от вашего забора до столба с напряжением 0,6 кВ расстояние 2 метра, то существует риск серьезных трудностей.
к содержанию ↑Последствия строительства в охранной зоне без решения о согласовании
Мнение экспертаМихайлов Виктор АндреевичЮрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Имеет опыт в экспертизе документов.Если представители энергетической компании обнаружат явные нарушения охранной зоны ЛЭП, они составят соответствующий Акт. У них нет полномочий штрафовать собственников участков.
Составить протокол об административном правонарушении имеет право инспектор Управления Ростехнадзора – Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Штраф от 500 до 1000 рублей наложат только за нарушение правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1кВ.
А для таких «мощных столбов» размер зоны увеличивается до 10 метров от крайних проводов.
Поскольку штраф и акт не сильно пугает владельцев участков, энергетики не редко прибегают к радикальным мерам. Для начала сетевая кампания письменно потребует демонтировать забор и гараж, предоставив на это 10 дней.
Также собственнику могут предложить альтернативный вариант решения вопроса – за свой счет переместить столб подальше от забора. Конечно такой «счет» будет очень большим!
Если устрашение не возымело действие и договориться не удалось, энергетики обратятся в суд с требованием обязать собственника демонтировать забор в охранной зоне и обеспечить беспрепятственный доступ к сетям.
к содержанию ↑Поскольку ситуация у каждого индивидуальная, суды принимают различные решения. И как правило они не в пользу обычных граждан. Но шанс есть всегда!
Как согласовать постройки в охранной зоне?
По правилам, прежде чем начать строительство гаража или забора в охранной зоне необходимо обратиться в электросетевую организацию (ее филиал, представительство или структурное подразделение), с письменной просьбой о согласовании строительства.
Хотя заявление необходимо подавать за 15 рабочих дней до начала работ, ничто не мешает вам просить согласование и после строительства (раз уж так случилось). Заявление должны рассмотреть в течение 2 дней с даты поступления и принять решение о согласовании построек.
Отказать в согласовании стройки энергетики могут только если строительство
– будет нарушать требования, установленные законодательством РФ,
– может повлечь нарушение функционирования объектов электросетевого хозяйства.
Данное решение можно оспорить в суде, особенно когда отказ сетевой организации не обоснован и в нем отсутствуют ссылки на законодательство РФ, которое может быть нарушено вследствие выполнения работ.
Если электросетевая организация предъявляет вам претензии из-за охранной зоны ЛЭП или есть сомнения в правильности действий, рекомендуем проконсультироваться со специалистом. Вы сможете не только сэкономить средства, но и сохранить свой резной палисад!
Следующая
Строительство жилых домов от ЛЭП строго определено безопасной дистанцией
